Umowa zastawu zwykłego i rejestrowego

Co to jest umowa zastawu zwykłego?

Zastaw to forma zabezpieczenia wierzytelności (długu), polegająca na ustanowieniu prawa zastawu na określonych przedmiotach. Zastaw służy jako zabezpieczenie dla wierzyciela, który w razie niewypłacalności dłużnika może dochodzić zaspokojenia swoich roszczeń z rzeczy, na której ustanowiono zastaw. bez względu na to, czyją stała się własnością.

Istotą zastawu jest ponoszenie przez dłużnika odpowiedzialności z konkretnych, objętych zastawem przedmiotów, niezależnie od jego ewentualnej odpowiedzialności osobistej.

Wierzyciel zabezpieczony zastawem może zaspokoić się z obciążonego przedmiotu bez względu na to, czyją stał się on własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela tej rzeczy.

Umowa zastawu zwykłego

Zastaw zwykły to forma zabezpieczenia, w której ustanowienie zastawu następuje na mieniu ruchomym lub prawach zbywalnych, poprzez przekazanie rzeczy lub prawa w ręce wierzyciela. Wierzyciel może zatrzymać przedmiot zastawu do momentu zaspokojenia swoich roszczeń.

W przypadku gdy dłużnik nie reguluje swojego zadłużenia, wierzyciel ma prawo zaspokoić się z przedmiotu zastawu, a uzyskane w ten sposób środki finansowe pokryją jego roszczenia.

Umowa zastawu rejestrowego

Zastaw rejestrowy jest ustanawiany w formie aktu notarialnego oraz wpisywany do rejestru zastawów prowadzonego przez sąd rejonowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotu zastawu. Zastaw rejestrowy dotyczy najczęściej mienia ruchomego, jednakże możliwe jest również ustanowienie go prawach czy papierach wartościowych.

Przedmiotem zastawu rejestrowego może być również zbiór rzeczy ruchomych lub praw, stanowiący całość gospodarczą, choćby jego skład był zmienny, np. przedsiębiorstwo.

W odróżnieniu od zastawu zwykłego, wierzyciel po ustanowieniu zastawu rejestrowego nie ma fizycznej kontroli nad przedmiotem zastawu, natomiast ma zapewnioną ochronę swoich praw na wypadek niewypłacalności dłużnika. Dłużnik ma prawo wystąpić do sądu z wnioskiem wykreślenie zastawu dopiero, gdy zostaną zaspokojone wszystkie zobowiązania względem.

Umowa zastawu – dbałość o szczegóły

Sporządzając umowę zastawu zwracamy szczególną uwagę na zachowanie właściwej formy i skuteczności umowy. W tym celu konieczne jest dokładne określenie przedmiotu zastawu i wierzytelności, a także uwzględnienie adekwatnych oświadczeń stron dotyczących m. in. zastawianej rzeczy.

W zależności od przedmiotu zastawu uwzględniam uregulowania szczególne, np. wykonywanie praw z udziałów przy zastawie rejestrowym na udziałach, rozporządzania zastawioną rzeczą.

Na wypadek sytuacji nienależytego wykonywania umowy przygotowuję przepisy sankcjonujące, takie jak kary umowne. Sankcje takie powinny jednak być racjonalne i adekwatne do charakteru współpracy i przepisów prawa. Kładę nacisk na racjonalne zobowiązania umowne zorientowane na zgodne i korzystne wykonywanie umowy.

Umowa zastawu – prawnik, radca prawny

Korzystając z naszych usług, masz pewność, że umowa zastawu zostanie przygotowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a jej warunki będą jasne i precyzyjne.

W umowie uwzględnimy wszelkie istotne szczegóły dotyczące przedmiotu zastawu i wierzytelności, takie wartość i tytuł zobowiązania, stan i opis przedmiotu zastawu, sposób korzystania z rzeczy oraz uregulowania trwania umowy i jej zmian.

Dodatkowo zastosujemy w umowie odpowiednie zabezpieczenia dla obu stron.

Przykłady umów pod zabezpieczenie zastawem

• Umowa zastawu na samochodzie – samochód staje się zabezpieczeniem zobowiązania.
• Umowa zastawu na maszynach przemysłowych – wierzyciel może egzekwować należność z maszyn przemysłowych należących do dłużnika – przedsiębiorcy.
• Umowa zastawu na udziałach w spółce z o.o. – tutaj także dłużnikiem jest przedsiębiorca, który zastawia swoje udziały w spółce z o.o.
• Umowa zastawu na akcjach spółki akcyjnej lub PSA – zabezpieczeniem są akcje spółki akcyjnej albo prostej spółki akcyjnej.
• Umowa zastawu na towarach w magazynie – na jej mocy wierzyciel będzie mógł sprzedać towary wcześniej należące do dłużnika w celu zaspokojenia roszczeń.
• Umowa zastawu na wierzytelnościach – zabezpieczeniem są wierzytelności dłużnika.
• Umowa zastawu na papierach wartościowych – wierzyciel może dochodzić należności z papierów wartościowych dłużnika (np. z weksla).
• Umowa zastawu na obligacjach – jest to sytuacja, w której wierzyciel zaspokaja roszczenia z obligacji.
• Umowa zastawu na prawie najmu lub dzierżawy – jeśli dłużnik posiada prawo najmu lub dzierżawy, to może stanowić ono zabezpieczenie zobowiązania.
• Umowa zastawu na prawach autorskich lub licencjach – dłużnik zabezpiecza spłatę długu przysługującymi mu prawami autorskimi lub licencjami.
• Umowa zastawu na statku lub jednostce pływającej – statek albo inna jednostka pływająca także może stanowić zabezpieczenie zobowiązania.
• Umowa zastawu na zbiorze rzeczy ruchomych (zastaw rejestrowy) – zabezpieczeniem może być zbiór rzeczy ruchomych, jak np. pojazdy należące do przedsiębiorstwa.
• Umowa zastawu na przedsiębiorstwie – w tym przypadku całe przedsiębiorstwo należące do dłużnika staje się zabezpieczeniem długu.

Umowa zastawu – konsultacje prawne, porady prawne

Czy przymierzasz się do zawarcia umowy zastawu? Zapraszamy na konsultacje prawne w naszej kancelarii. Dołożymy starań, by zabezpieczenie zobowiązania jednocześnie satysfakcjonowało wierzyciela i było do przyjęcia dla dłużnika.

Natomiast, jeśli masz już taką umowę i chcesz ją omówić, to także służymy pomocą. Porady prawne, które od nas uzyskasz rozwieją wszelkie wątpliwości. Gdyby zdarzyły się nieprawidłowe zapisy, na pewno takowe wskażemy.