Umowa przedwstępna zabezpiecza zawarcie umowy przyrzeczonej poprzez zapisy skoncentrowane na zmotywowanie drugiej strony do jej dotrzymania bądź otwarcie sądowej drogi zawarcia umowy. Oferuję usługi w zakresie profesjonalnego sporządzania umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości, pojazdów czy innych rzeczy ruchomych, a także wynajmu rzeczy czy nawiązania zatrudnienia.
Umowa przedwstępna to porozumienie zawierające uzgodnienia między stronami wstępnie ustalające warunki przyszłej umowy. Umowa ta może dotyczyć różnych dziedzin życia, w tym nieruchomości, sprzedaży towarów, maszyn czy wynajmu.
Umowa przedwstępna jest szczególnie przydatna w przypadku transakcji, które wymagają czasu na dokładną analizę, przygotowanie dokumentacji i uzgodnienie warunków. Umowa ta umożliwia zabezpieczenie interesów obu stron, które w ten sposób mają czas na dokładne przeanalizowanie warunków przyszłej umowy oraz na dokonanie niezbędnych formalności.
Umowa przedwstępna może powodować różne skutki, w zależności od jej postanowień i formy zawarcia (np. w formie aktu notarialnego). Często zabezpiecza się też jej wykonanie przez zastrzeżenie zadatku czy kary umownej. Takie działanie służy zmotywowaniu drugiej strony do dotrzymania zawarcia umowy przedwstępnej na ustalonych warunkach.
W umowie przedwstępnej sprzedaży mieszkania czy nieruchomości, sprzedający zobowiązuje się zbyć nieruchomość, a kupujący zobowiązuje się nabyć ją za określoną cenę.
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości powinna zawierać istotne warunki i postanowienia docelowej umowy. Konieczne jest dokładne określenie nieruchomości, terminu transakcji oraz ceny. Ważne jest także zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, aby móc ewentualnie dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej na drodze sądowej.
Przygotowując umowę przedwstępną kupna-sprzedaży nieruchomości lub mieszkania zadbam o przygotowanie jej w taki sposób, aby zabezpieczyć zawarcie umowy przyrzeczonej bądź ewentualnie ułatwić Tobie sądowe dochodzenie jej zawarcia.
Umowa przedwstępna pojazdu (np. samochodu) czy maszyny powinna zostać sporządzona przynajmniej w formie pisemnej. Warto, aby w umowie przedwstępnej znalazły się dokładne dane pojazdu, m.in. marka, model, numer rejestracyjny, numer VIN, rok produkcji, numer silnika, przebieg itd.
W przypadku sprzedaży pojazdów i maszyn, w umowie przedwstępnej sprzedaży często zastrzega się zadatek na poczet przyszłej transakcji. Zadatek jest na tyle skuteczny, że jeśli nie dojdzie do wykonania umowy przez jedną ze stron, to druga może od niej odstąpić. W tej sytuacji zachowuje otrzymany zadatek, a jeśli sama go dała, to może zażądać kwoty dwukrotnie wyższej. Zadatek motywuje zatem strony do dotrzymania warunków umowy.
Przygotowując umowę przedwstępną sprzedaży pojazdu lub maszyny zadbam o zawarcie zapisów, które zmotywują drugą stronę do dotrzymania warunków umowy przyrzeczonej bądź ewentualnie ułatwią Tobie sądowe dochodzenie roszczeń lub zawarcia umowy przyrzeczonej.
Korzystając z moich usług, masz pewność, że umowa przedwstępna zostanie sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a zobowiązania w niej zawarte będą skuteczne. W umowie uwzględnię zapisy wpływające na zobowiązania stron do wykonania umowy przedwstępnej i zawarcia umowy przyrzeczonej.
Przygotuję stosowne zabezpieczenia wykonania umowy, takie jak zadatek lub zaliczka, zachowanie odpowiedniej formy umowy umożliwiającej skierowanie roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej, zastrzeżenie kar umownych etc.
Pomagam także w dochodzeniu roszczeń z umowy przedwstępnej. Występuję do sądu z roszczeniem o zawarcie umowy przyrzeczonej bądź o odszkodowanie z tytułu niewykonania umowy, jak również o zapłatę kar umownych czy zadatku. Profesjonalnie sporządzona umowa i zawarta umowa przedwstępna daje Tobie komfort wyboru dochodzenia od nierzetelnego kontrahenta zawarcia umowy przyrzeczonej bądź odszkodowania. Prawo pozwala na wielość konstrukcji, które dopasuję na miarę Twoich oczekiwań.
Wypełnij formularz kontaktowy.
